1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%
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プレステージ西明石パークサイド
兵庫県明石市小久保五丁目
山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 53.76㎡の場合
相場
1,762万円
32.8万円/㎡
1,196
1,574
1,951
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜1,951万円
29.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ西明石パークサイド
1,380万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 53.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,380万円 | 25.7万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,480万円 | 27.5万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | プレステージ西明石パークサイド 明石市小久保五丁目 | 西明石駅7分 | 1,380万円 | 25.7万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ江井島駅前II 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅1分 | 1,620万円 | 24.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/13 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | ペルル西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/13 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 26.7万円 | 55.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレステージ西明石7 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅9分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/01 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレステージ明石松江海岸 明石市南貴崎町 | 林崎松江海岸駅3分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | リベール明石サウスコート 明石市立石二丁目 | 林崎松江海岸駅9分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/24 | ル・セール明石 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/30 | プレステージ明石本町 明石市本町二丁目 | 明石駅5分 | 1,600万円 | 27.9万円 | 57.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/09 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/07 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/04 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,600万円 | 27.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ロイヤルアーク明石東野町 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
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兵庫県明石市大久保町西島
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山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 2分
1974年築 / 7階建 / 40戸 / RC造