プレステージ西明石パークサイド

  • 兵庫県明石市小久保五丁目

  • / 西明石駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,480万円
27.5万円/㎡
相場
1,777万円
33.1万円/㎡
1,077
1,544
2,010
2,477
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,010万円
28.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレステージ西明石パークサイド
1,480万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 53.76㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/261,480万円27.5万円2階 53.76㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
プレステージ西明石パークサイド
明石市小久保五丁目
西明石駅7分 1,480万円27.5万円53.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2025/06/25サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,350万円20.7万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/01/21マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,380万円21.4万円64.43㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年44戸RC
2025/09/06プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2025/03/21アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,290万円20.9万円61.86㎡2DK1階 / 8階建 南1997年46戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2023/11/25プレステージ江井島駅前II
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅1分 1,620万円24.6万円65.82㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2024/12/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,880万円32.8万円57.25㎡3LDK8階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2023/11/13マーレ明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,680万円25.4万円66.21㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2025/09/11プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,980万円29.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2023/08/24リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2025/06/11プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.61㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2024/02/17ペルル西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅3分 1,190万円21.6万円55.17㎡2LDK11階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2025/10/01プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,998万円34.0万円58.84㎡3LDK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2024/08/09マイアール明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅6分 2,190万円34.4万円63.67㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年45戸RC
2025/09/15プレステージ西明石7
明石市貴崎五丁目
西明石駅9分 1,780万円28.5万円62.4㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年31戸SRC
2025/09/09プレステージ西明石EAST
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 1,880万円33.6万円56.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東1998年30戸RC
2023/11/25サンソレイユ
明石市野々上一丁目
西明石駅14分 1,980万円33.0万円59.94㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2023/08/24ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 1,750万円28.5万円61.36㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年44戸RC
2024/03/03プレステージ明石松江海岸
明石市南貴崎町
林崎松江海岸駅3分 1,780万円27.1万円65.65㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年35戸RC
2025/08/06ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,790万円26.9万円66.49㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2025/09/21エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 1,580万円26.8万円58.99㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年24戸RC
2023/09/30プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 1,600万円27.9万円57.4㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1997年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、明石市では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は明石市の平均と比較して19.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
明石市
34.2万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石パークサイド
所在地兵庫県明石市小久保五丁目
交通西明石駅徒歩7分
築年月2000年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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